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不動産投資の本を読みました

 実は私は7,8年前から不動産投資を行っています。不動産投資というと強引なあるいは変な話し方をする怪しげな業者が勤務先や家にまで電話で売り込みを掛けて来てどうも信じられないという方も多いようです(私の勤務先でも結構掛かって来ますが、皆話が怪しいと頭から聞く気が無く切ってしまっています。実際、勤務先に電話を掛けてくるような業者は大体怪しいんですが)。ただ私としては、年金も当てにならない様な最近の状況では老後の生活資金確保の為には何かしら対策は必要だろうと考えて不動産投資をしています。

 現在区分所有マンションを4戸持っていますが、結構うまく行かないところがあって苦しんでします。特に、1,2軒目はそこそこうまく回っていたのですが3軒目はちょっと強引に売りつけられた形なのですが、それがちょっと失敗していて全体の足をかなりひっぱています。

 そんな分けでちょこちょこ勉強の為に色々本を読んだりしているのですが、ここ数日は「不動産投資 成功の方程式」(倉橋隆行著 朝日新書)という本を読んでいました。こういった本は私はこうやったら儲かった的なあくまで個人の経験に基づいたお話に終始しているものが少なくありません。しかしこの本は違います。当然著者自身の経験も出てくるのですが、その物件を購入する際の判断基準が簡単な計算式を使いその数値が幾ら以上なら購入といった様に明確にされています。その上で、なぜその様な判断になるのかが具体的に数字を例に出しながら説明されています。

 私はこの本を読んで、なぜ3軒目が失敗したのかが良く分かりました。もっと早くこの本が出版されて、読んでいれば3軒目の失敗もなかったのにー!と悔やまれます。不動産投資に興味があって、私みたいに宜しく無い物件を掴まされたくない方はぜひお読み下さい。




NZの不動産投資 (投資家けーちゃん 勝利への道程)

NZの不動産投資. 3月21日に、かなり硬派なセミナーがあります。 運営をテーマにしたもので、丸1日掛かりの内容です。 2010年度版 プロフェッショナルの賃貸経営術. さて、3月末から発行を開始する、無料WEB情報誌の件で、 洗練された投資家 ...



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脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち: 内装で採用した小物類

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2010年FDJ社〔ファンドWatch〕/2010年2月5日(金曜日)版 | Blog ...

今週のファンド/2010年1月30日?2月5日 ■■アドバンス・レジデンス投資法人/新設合併設立法人、投資証券の東京証券取引所不動産投資信託証券市場への上場承認される(2010/2/1) ●日本レジデンシャル投資法人と合併、上場日: 3月2日 ...



FX総合案内所 :: ... 上昇率上位△△ 住宅用不動産投信 1.5% 専門金融 1.5% 旅客航空輸送業 1.3% 自動車部品・装置 1.3% 石炭・消耗燃料 1.3% 半導体 1.2% 放送・ケーブルテレビ 1.1% 自動二輪車製造 1.1% オフィス不動産投資信託 1% 店舗用不動産投信 0.9% ...



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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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