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不動産投資について

前にも書きましたが私は年金対策、生命保険替わりに投資用マンションを持っています。最近は結構興味がある人も増えてきているみたいで、日本経済新聞などにも不動産投資のセミナーや物件紹介広告も良く出ています。関連書籍も結構でていて、私も何冊か読んでいますが、購入に当たっては「物件の良否を良く検討する」ということが言われています。これは賃借人が付くか付かないかに繋がりますので、当然なのですが、それと同時に私はお付き合いする会社(ディペロッパー)を選ぶのも重要だと思っています。一戸建てや土地・マンションの査定や新築・中古マンション、新築・中古一戸建てといった不動産売却を考えている場合は様々な実績がある、信頼して相談できる会社を選ぶことが重要です。
 私の場合、現在の所有物件の会社3社に加え、これまでに話を聞いたり資料を見た会社が10数社ありますが、各社かなり差があるなという印象です。実際、この業界、下は本当に社会人の基本が出来ていないような営業のいる怪しい会社から上はシステムも対応もきっちりとした会社までレベルの差があり、それぞれの(色々な意味での)実力も違いますので、どの会社とお付き合いするかというのは非常に重要だと思います。皆さん良くその会社の実力、実績を見極めてお付き合いするようにしましょう。

*参考書です。不動産投資に興味のある方は一度お読み下さい
不動産投資、成功の方程式 (朝日新書)
頭金ゼロではじめる〈高速〉収益不動産投資成功法[実践編]ーお金に縛られない自由人の暮らしを早期に実現する方法
知識ゼロでも大丈夫!基礎から応用までを体系的に学べる!不動産投資の学校[入門編]―「お金持ち大家さんになりたい!」と思ったら必ず読む本


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ところで、不動産投資をする上で出口戦略は欠かせませんが、 「持ち続けるか、売却するか」の判断基準について、 みなさまはどうお考えでしょうか。 次回以降の記事で、自分の考えを書いてみようと思います。 日時: 2010年03月24日 08:27 | パーマリンク ...



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3月26日 前場寄付前 - 【株式】どりぽんファンド【投資】

金額ベース(10社)でも買い越し。米国系証券、欧州系証券ともに買い越しとの観測。売りは自動車、情報通信、海運、地銀、精密、商社、化学、ゲーム、保険など買いは銀行、電機、通信、機械、保険、不動産、化学、薬品との観測。 ...




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